Jest to osoba, która najmuje od innej firmy przestrzeń usługową lub handlową, żeby prowadzić swoją firmę. Bardzo wielokrotnie korzysta przy tym z doświadczenia i wiedzy wynajmujących. Najczęściej są nimi sieci sklepów.
Niezwykle wielokrotnie lokal jest wyposażony oraz przygotowany już do użytkowania.